Стандартный список документов для проверки квартиры для поучения ипотеки

Жилая недвижимость

Стандартный список документов для проверки квартиры для поучения ипотеки

1. Документ, на основании которого возникло (зарегистрировано) право
собственности текущего собственника на Недвижимое имущество - договор
купли-продажи, договор мены, договор передачи жилого помещения в
собственность граждан (договор приватизации), свидетельство о праве на
наследство или иные документы (предоставление обязательно).
2. Документы БТИ, содержащие экспликацию и поэтажный план (кадастровый или
технический паспорт, иное; предоставление обязательно).
3. Выписка из ЕГРП (дата выдачи - не более 30 календарных дней до даты
предоставления данного документа в Банк; предоставление обязательно за
исключением случая, когда предоставляется свидетельство о праве
собственности с датой выдачи не более 30 календарных дней до даты его
предоставления в Банк).
Документы по продавцу Недвижимого имущества
4. Копия паспорта продавца Недвижимого имущества все страницы, включая и
пустые (предоставление обязательно),
5. Оригинал ЕЖД (Единый жилищный документ), Выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, водительские права или

справки ПНД, НД (для страховой компании)

После одобрения банком ( 5 рабочих дней) предоставляйте:

6. Отчет об оценке Недвижимого имущества, составленный согласованным с
Банком Оценщиком и удовлетворяющий требованиям Банка, сроком давности
проведения оценки – не более 2 месяцев до даты предоставления в Банк (может
быть предоставлен после предварительного согласования Банком Недвижимого
имущества, предоставление обязательно)

Ко дню сделки предоставляйте:

7. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца Недвижимого
имущества на его продажу Предоставляется на этапе проведения ипотечной
сделки в случае, если Недвижимое имущество приобреталось в период брака и
при этом супруг(а) продавца Недвижимого имущества не является собственником
данного недвижимого имущества и между супругами отсутствует брачный
договор, определяющий особый режим имущества супругов. Не предоставляется в
случаях, когда Недвижимое имущество приобреталось в результате
приватизации, наследования, дарения.