Продажа ОСЗ м. Киевская 2 670 кв.м. Б. Саввинский пер. дом 2, стр. 9

Коммерческая недвижимость

Microsoft PowerPoint - 2009-10-19 Коммерческое предложение.p

БЕЗ КОМИССИИ

Продажа особняк в Хамовниках

Адрес: Москва, Б.Саввинский пер., д.2 стр.9

Здание общей площадью 2 670 кв.м.

Стоимость от 12 500 $ за кв.м.

Торг!


Предлагаем Вашему вниманию особняк, расположенный в историческом центре Москвы - районе «Хамовники».

Назначение объекта - офисное здание класса «А».

Здание является объектом нового строительства, построенным и введенным в эксплуатацию в 2009г.

Здание имеет 2 подземных и 6 наземных этажей, открытую террасу на эксплуатируемой кровле, оборудовано внутренними инженерными системами в соответствии со стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса «А».

 

 Продажа здания Большой Саввинский переулок дом 2 стр. 9

Продажа здания Большой Саввинский переулок дом 2 стр. 9

 

 

В соответствии с требованиями, предъявляемыми к инженерному обеспечению объектов офисного назначения класса «А», здание оснащено:

лифтовым оборудованием Schindler,

системой приточно-вытяжной вентиляции,

системой центрального кондиционирования,

системой спринклерного пожаротушения,

системами поэтажного контроля доступа,

системами IP-телефонии и доступа в Интернет по оптико-волоконному каналу,

системой роботизированной парковки на 18 м/мест.

Здание подключено к городским инженерным сетям, имеет все необходимые документы приемки городскими службами инженерных систем здания, а также разрешения на присоединение к внешним инженерным сетям.

На здание получена электрическая мощность: установленная мощность 400кВт

единовременная мощность ЗООкВА

 

ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИИ

Арендопригодные помещения здания выполнены в эффективной открытой планировке.

 

Lost-фактор наземных этажей здания составляет 13%.

 

Высота этажа составляет 3,0 метра.

Каждый этаж оборудован отдельным входом из лифтового холла и с лестничного марша.

Панорамные высококачественные окна обеспечивают максимальную естественную инсоляцию наземных этажей здания.

Отделка помещений здания предполагается в индустриальном стиле с завершенной разводкой всех поэтажных инженерных систем. На каждом этаже расположена зона санузлов.

18ти местная подземная автомобильная парковка занимает весь -2 этаж здания.

 

 

 ОПИСАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ЗДАНИЯ

Парковка представляет собой роботизированную систему, самостоятельно паркующая автомобиль от места подачи на подъемник на 1м этаже к отведенному для автомобиля месту на -2 этаже. Возврат автомобиля в выезду в паркинг также происходит автоматически.

Подземный паркинг в здании Большой Саввинский переулок дом 2 стр. 9

 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Здание удачно расположено в десятиминутной пешеходной доступности от станций метро «Киевская» и «Фрунзенская».

Объект имеет прекрасную автомобильную доступность с Саввинской набережной и с  Б.Пироговской улицы

В непосредственной близости от объекта расположены: Правительство РФ - МИД РФ

Транспортная доступность от здания до основных магистралей Москвы: до Садового кольца (пересечение с Зубовской ул.) - 5 минут до ТТК (пересечение с М.Пироговской ул.) - 7 минут