Продажа производственного Здания 2734 кв.м, Московская область, Ногинский район, сельское поселение Аксено-Бутырское, деревня Белая

Коммерческая недвижимость

Московская область, Ногинский район, сельское поселение Аксено-Бутырское, деревня Белая


Продажа двухэтажного капитального производственного Зданияплощадью 2734,90 кв.м.  

Здание расположено в Московской области, Ногинский район, сельское поселение Аксено-Бутырское, деревня Белая. Бывший керамический цех, производственный корпус. 

Здание кирпичное, постройки 60-70-х гг., объем здания – 15689 куб. м, средняя внутренняя высота составляет 11,6 м. Наличие шахты грузового лифта и кран-балки.

Здание расположено на земельногом участке плащадью 3 Га.  Магистральный газ подведен, ГРП в собственности. Электроснабжение 320 кВт. 

БЕЗ КОМИССИИ

Продажа земельного участка площадью 3 Га

Московская область, Ногинский район, сельское поселение Аксено-Бутырское, деревня Белая

80 000 000 рублей.



Адрес (местоположение) объектов:        Московская область, Ногинский район, сельское поселение Аксено-Бутырское, деревня Белая (в тупике улицы Керамической)

Московская область, Ногинский район, сельское поселение Аксено-Бутырское, деревня Белая

Расстояние до МКАД по Носовихинскому шоссе – около 26 км (поворот от г. Электроугли в направлении Ногинска)

Расстояние до МКАД по Горьковскому шоссе – около 38 км (поворот от г. Обухово в направлении Электроуглей)

Расстояние до ж/д станции Электроугли – 2 км

Расстояние до ж/д станции Ногинск – 23 км

Правообладатель – ООО «Кросна» (ИНН 7733174473, ОГРН 1037733031346, адрес местонахождения 125424, город Москва, улица Барышиха, дом 14, корпус 1). Данное юридическое лицо на балансе имеет только указанные объекты недвижимости, никаких операций, кроме необходимых для содержания данной недвижимости не осуществляет, отчетность сдается своевременно и в полном объеме.

Вид права: собственность

Объекты права:

Земельный участок площадью 30 000 кв. м.

кадастровый номер – 50:16:0603022:45

категория земель – земли населенных пунктов

вид разрешённого использования – для производственных целей

№ записи в ЕГРП 50-50-16/027/2011-064 от 04.05.2011 г.

Кадастровая стоимость – 30 999 300 руб.

Объекты недвижимости:

№ п/п

Объект права

Назначение

Общая площадь
кв. м

Этаж

ность

инв. № / литера

Условный №

№ записи в ЕГРП

Дата записи

1

Здание: керамический цех (производственный корпус)

объекты производственного назначения.

Кирпичное, постройки 60-70-х гг., объем – 15689 куб. м, средняя внутренняя высота – 11,6 м

2 734,90

2

52-14884 / Ж-Ж1-Ж2-Ж3-Ж4-Ж5-Ж6-Ж7

50:16:01:
00040:049

50-50-16/027/2011-063

04.05.

2011

2

Здание: трансформаторная подстанция

объекты производственного назначения.

Кирпичное.

27,70

1

52-14884 / Тр

50:16:04:
01309:017

50-50-16/027/2011-065

04.05.

2011

3

Здание: ГРП № 3 (керамический цех)

здания, сооружения, объекты гражданского назначения.

Кирпичное, газораспределительный  пункт.

25,40

1

52-14884 / Б

50:16:04:
01309:018

50-50-16/027/2011-066

04.05.

2011

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Трансформаторная подстанция и ГРП № 3 расположены за пределами земельного участка (в непосредственной близости с западной и юго-западной сторон соответственно) на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Основное здание производственного корпуса керамического цеха находится в удовлетворительном состоянии под охраной, в настоящее время не отапливается, используется под склад.

 

Инженерные сети и коммуникации:

Разрешенная присоединенная трансформаторная мощность к сетям 6 кВ НЭС ОАО МОЭСК, питающимся от ПС № 414 ОАО «МОЭК» для

Электроснабжения (A) керамического цеха составляет 320 кВт, из них: котельная – 50 кВт, близлежащие жилые дома – 80 кВт

Газоснабжение (B) от ГРП № 3 (в собственности)

Водоснабжение (C) – от артезианской скважины (бывшего Кудиновского керамического комбината, в непосредственной близости с северо-западной стороны участка)

(A)(B)(C)

Канализация – автономная, выгребная (септик)

Санитарно-защитная зона – класс III (до 300 м)

Подъездные пути – от автодороги Р109 (Электроугли – Обухово) по ул. Керамической (асфальтирована, 300 м), далее дорога отсыпана щебнем (200 м). Земельный участок (▲) имеет выезд на проектируемую автомобильную трассу Москва – Нижний Новгород (▬ ▬, начало строительства – 2013 г. http://www.gazeta.ru/news/lenta/2011/02/22/n_1716073.shtml):

 

Подъездные пути