БЕЗ КОМИССИИ

Продажа Офисного Здания  площадью 4 925 кв.м.

Общая стоимость 12 255 831 $

г. Москва, ЮВАО,  Рязанский пр-т, дом 10, стр.2

Скачать презентацию

Архитектура
Здание выполнено в классическом стиле сталинской архитектуры. Большие окна и высокие потолки обеспечивают прямой
поток естественного света в каждое помещение.

Конструктивные особенности  здания
Высота потолков –2,7 –3,55 м
Материал перекрытий –железобетон
Стены –кирпич
Остекление –современные двухкамерные
стеклопакеты, в каждом офисе.

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ  
Общая площадь 4 925,7 кв.м.
Расположено в ЮВАО
по адресу: г.Москва, Рязанский пр-т, дом 10, стр.2
Первая линия Рязанского проспекта
Кабинетная планировка

Инженерное обеспечение
•Кондиционирование –сплит-системы
•Системы охраны и контроля доступа в здание  
бизнес- центра
•Система противопожарной защиты
•Оптико-волоконная связь провайдер - Golden Te
•Лифт OTIS на 6 человек, среднее время ожидан
секунд.
•Электрическая мощность –50 ВТ НА 1 КВ.М
Управляющая компания
Собственная профессиональная управляющая
компания предоставляет полный спектр
эксплуатационных услуг и обеспечит максималь
уровень безопасности и комфорта:
•Ежедневный контроль технического состояния
объекта
•Функционирующий центральный ресепшн
•Текущий ремонт систем и оборудования
•Круглосуточное присутствие дежурного персо
на объекте
•Услуги уборки мест общего пользования и
территори

Месторасположение
Перспектива развития района:  расширение автодорог Рязанского проспекта  до 4-х полос в каждом направлении от ТТК до
Поперника ул. и строительство новых  удобных развязок

Месторасположение
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ
Расположено на 1-ой линии Рязанского проспекта, одной из самых крупных магистралей г. Москвы,
что подчеркивает его коммерческую привлекательность, гарантируя будущие доходы. 

Станция метро «Рязанский проспект»
Далее наземным транспортом:
Время в пути 3 мин. (остановка «Стахановская ул.»
автобус № 143, 51, 169; троллейбус № 63,29,16)

Перспектива развития района: расширение автодорог Рязанского проспекта до 4-х полос в каждом направлении от ТТК до
Поперника ул. и строительство новых удобных развязок.

Возможность организации отдельных входов в каждое помещение с первой линии Рязанского проспекта.

Поэтажные планы

Расчет рентабельности инвестиций