Аренда офиса от 70 кв.м. в БЦ Диагональ Хаус м. Дмитровская

Коммерческая недвижимость

belikan.rudb77

БЕЗ КОМИССИИ

Аренда офиса  от 70 кв.м.

в Бизнес-центре класса "А"  «Диагональ Хаус»

САО, м. Дмитровская, ул. Бутырская, д. 77

 

 

Об офисном центре

Новый 12-этажный офисный центр класса А общей площадью 16 500 м2.

Здание расположено в северной части Москвы, на небольшом расстоянии от Третьего Транспортного Кольца. Местоположение обеспечивает удобный доступ в любую часть города и в центр. Станция метро «Дмитровская» находится в 5 минутах ходьбы от здания. Кроме того, здание расположено на первой линии домов и хорошо просматривается.

Рядом с бизнес центром располагаются: рестораны «Иль Патио», «Планета Суши», «Макдоналдс», супермаркет «Седьмой Континент», салон красоты и гостиница «Арктика».

Общая арендуемая площадь – 11 663,6 м2.

Месторасположение

 

Бизнес-центр «Диагональ Хаус» расположен на ул. Бутырская, д. 77., в районе «Савеловский» Северного административного округа г. Москвы.

Здание расположено в северной части Москвы, на небольшом расстоянии от Третьего Транспортного Кольца.

Местоположение обеспечивает удобный доступ в любую часть города и в центр (всего около 4 км до Садового Кольца). Станция метро «Дмитровская» находится в 5 минутах ходьбы от здания.  Здание расположено на первой линии домов и хорошо просматривается.

Свободные площади

 

I

Тип помещения

Площадь

Этаж

Паркинг

Готовность

 

Под отделку, офисы

495 м.кв.

6/12

По желанию

Свободно

 

Примечание: В помещении частично выполнена отделка: отлита стяжка (наиболее длительный по времени процесс), вертикальные поверхности подготовлены под покраску. Помещение имеет два независимых входа с доступом к лифтам и сан. блокам на этаже. На плане этажа помещение выделено зеленым цветом. Возможна отделка помещений под планировки арендатора.

 

 

II

Тип помещения

Площадь

Этаж

Паркинг

Готовность

 

С отделкой, офисы открытой планировки

196,23  м.кв. (по методу ВОМА)

4/12

По желанию

01.04.2011

 

Примечание: Помещение представлено в виде отдельного блока. На плане БТИ помещение имеет номер XIV, комнаты 30, 31. На плане этажа помещение выделено красной штриховкой. Планировка прилагается.

 

III

 

Тип помещения

Площадь

Этаж

Паркинг

Готовность

   

С отделкой, офисы открытой планировки

139,6 м.кв. (по методу ВОМА)

12/12

По желанию

Свободно

   

Примечание: Помещение представлено в виде отдельного блока. На плане БТИ помещение имеет номер XXIII, комнаты 1-3, 5, 6, 8-10. Планировка прилагается.

 

IV

Тип помещения

Площадь

Этаж

Паркинг

Готовность

 

С отделкой, офисы открытой планировки

70,9  м.кв. (по методу ВОМА)

3/12

По желанию

Свободно

 

Примечание: помещение представлено в виде отдельного блока. На плане БТИ помещение имеет номер XIII, комнаты 14-17. Планировка прилагается.

Месторасположение на карте Москвы

 

 

Архитектура

 

Двенадцатиэтажное офисное здание, общей площадью 16 500 м2, с панорамным остеклением.

Здание бизнес-центра облицовано по  системе вентилируемого фасада: гранит; мрамор, стекло.

Архитектурные особенности бизнес-центра  –  атриум, переменная площадь этажей.

В бизнес-центре предусмотрено:

  • 3-х уровневая подземная парковка на 128 машино-мест;
  • Наземная парковка на 11 машино-мест;
  • Представительная входная группа и вестибюль;
  • Освещение офисного здания и окружающей территории в темное время суток;
  • Отличное естественное освещение;
  • Высота потолков:  для торговых помещений – 4,7 м., для офисных площадей – 2,95 м;
  • Открытая планировка арендуемых площадей;
  • Минимальная площадь блока – 449 кв. м;
  • 2 входные группы;
  • Столовая на 50 мест, кафетерий на 29 мест;
  • Круглосуточная охрана;
  • Система контроля доступа на офисные площади и в подземную парковку.

Общая арендуемая площадь – 11 663,6 м2.

Дизайн центральной входной группы, лифтовых холлов и других мест общего пользования выполнен в стиле High-Tech, с отделкой из натурального гранита, стекла и современных материалов.

Инженерно-технические характеристики

 

Дистанционный контроль и управление системами инженерного обеспечения функционирования здания Бизнес-центра полностью  автоматизированы и осуществляются с единого диспетчерского поста, оснащенного  новейшим оборудованием ведущего мирового производителя компании «Siemens ». Основой системы является центральный компьютер  с последовательным портом и информационная сеть, связывающая контроллеры  серии «Siemens DESIGO PXC», что обеспечивает высокую степень надежности и безопасности эксплуатации инженерного оборудования здания.

Система телекоммуникаций
Офисный центр оснащен современнейшими средствами телекоммуникаций. Оптоволоконные линии связи позволяют использовать различные услуги. Среди них — высокоскоростой доступ к сети Интернет (100 Мбит/с), кабельное телевидение. Поставщик телекоммуникационных услуг ООО «СЦС Совинтел».

Система вентиляции и кондиционирования
Приточно-вытяжная система вентиляции с рециркуляцией, обеспечивающая воздухообмен в соответствии с нормами СНиП (60 м3/ч на 1 человека). Предусмотрена противодымная вентиляция (дымоудаление и подпор). Центральная система кондиционирования (центральные вент установки) и местное охлаждение в фанкойлах. Оборудование - «Кериер». Источник холода – 2 чиллера с воздушным охлаждением конденсатора.

Система отопления
От собственной газовой крышной котельной мощностью 3 МВт. Зависимая схема. Стальные панельные радиаторы «Корадо» с терморегуляторами.

Энергоснабжение бизнес-центра
Вторая категория надежности. Питание от двух трансформаторов, наличие Автомата Включения Резерва.

Система пожарной безопасности
Система пожарной безопасности здания включает в себя: спринклерную систему пожаротушения на всех этажах и в подземной стоянке; пожарную сигнализацию на базе оборудования «БОЛИД», систему оповещения о пожаре.

Лифтовое оборудование
Лифты «ОТИС» 5 шт., из них 2 панорамных в центральной части здания и 2 обслуживают подземную парковку. Грузовые подъемники 100 кг (2 шт).

Системы безопасности
Система контроля доступа по индивидуальным магнитным картам на базе программно-аппаратного комплекса АРМ «ОРИОН» производства НВП «Болид».