Аренда ОСЗ 2301 кв.м. метро Динамо/Аэропорт, Ленинградский проспект 44

Коммерческая недвижимость

l44

 БЕЗ КОМИССИИ !!!

Аренда Здания  2301 кв.м. Три этажа

 г. Москва, САО, Ленинградский проспект, дом 44а, стр. 3.

метро Динамо, метро Аэропорт

Арнедная ставка от 15 000 рублей за кв.м./год

Теги:

 

Основные характеристики Объекта Особняк Ленинградский 44

Офисная  площадь:

                          1512,0 кв.м

Подземная парковка  

Общая площадь :                                                                                             

Этажность:

на 24 м/м площадью   789,2 кв.м

                           2301,2 кв.м

2+2 подземных+мансарда

Земельный      участок (право собственности)

973 кв.м

 

 

 

 

  • Система приточно вытяжной вентиляции
  • Система кондиционирования Daikin VRV
  • Индивидуальный тепловой пункт
  • Разрешенная мощность 100 кВт
  • Лифт Thyssen г/п 630 кг.
  • Окна и витражные двери алюминиевые Shuko
  • Система контроля доступа
  • Система видеонаблюдения
  • Система оптико-волоконной связи
  • Шаг колонн 8,4 м
  • Эффективная планировка
  • Отделка входных групп и мест общего пользования
  • Возможна отделка под Заказчика (Покупатель или Арендатор)

Базовые условия аренды :

  1. Аренда всего здания 2306,1 кв.м. – ставка 15,000 рублей кв.м. в год

 Либо

  1. Аренда без паркинга 1516,9 кв.м. – ставка 21.000  

кв.м. в год

- паркинг 5000 рублей машиноместо в месяц (с 9:00 до 19:00 рабочие дни)

- либо 12000 рублей машиноместо в месяц

( круглосуточно)

РАЗРЕЗ ЗДАНИЯ

p1

 

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

p2

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

p3

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

p4

ВТОРОЙ ЭТАЖ

p5

 

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ

p6

Местоположение Объекта

Здание расположено в САО, в шаговой доступности от станций метро «Динамо» и «Аэропорт»:

 г.Москва, Ленинградский проспект, дом 44а, стр. 3.

 

          Расстояние до станции метро «Динамо» – 790 м.

          Расстояние до ТТК – 1,6 км.

          Расстояние до Садового Кольца – 4,2 км.

          Расстояние до Кремля – 6 км.

 

          Расстояние до МКАД – 12 км.