БЕЗ КОМИССИИ!!! Аренда офиса в ЦАО

Аренда офиса от 56 кв.м.  в Бизнес центре "В+"  Мельницкий дом 1

Москва, ЦАО, метро Курская/Чкаловская, Мельницкий переулок дом 1

Арендная ставка от 28 000 рублей за кв.м./ год

Теги:

Теги:

Теги:

Теги:

Теги:

Теги:

Теги:

Теги:

Теги:

Теги:

 Бизнес-центр   Мельницкий  расположен в городе Москва, в Таганском районе на территории Центрального административного округа ЦАО. 

 Бизнес   центр  находится рядом с Курским вокзалом, что придают определенные преимущества, связанны междугородними командировками, и неудобства выраженные в загруженности станций метро, расположенных рядом со зданием, а также сложную транспортную ситуацию при подъезде с Садового кольца в часы пик в Москве.  Бизнес   центр   Мельницкий  расположен на внешней стороне садового кольца. 

 Бизнес   центр   Мельницкий  был построен в 2009 году с использованием современных технологий и изначально планировался как особняк для крупной компании, но впоследствии концепция собственником была измена и особняк стал сдаваться частями и был образован  бизнес   центр   Мельницкий . При строительстве здания использовались дорогостоящие  материалы. При входе организован небольшой ресепшн с пропускной системой.

 В  бизнес   центре   Мельницкий  установлены пассажирский и грузовой лифт. Изначально все этажи планировались открытой планировки с независимой зоной санузлов, но впоследствии были поделена не независимые блоки. В  бизнес   центре   Мельницкий  установлена система видео наблюдения. К зданию примыкает небольшая внутренняя территория на которой организована охраняемая парковка для арендаторов.

 В  бизнес   центр   Мельницкий  установлена приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Рядом со здание находится насыщенная инфраструктура Курского вокзала где арендаторы могут воспользоваться многочисленными кафе и ресторанами. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес.

 Технические характеристики:

Провайдер- Вест колл

Год постройки -2009 г.

Дата открытия- 04.10.2011 г.

Назначение- для респектабельного ведения бизнеса.

Режим работы- круглосуточный/365 дней.

Этажность- 5 + цоколь.

Размер офисов- от 6 кв.м. до 70 кв.м.

Размер офисных блоков- от 155 до 560 кв.м.

Общая площадь офисов-  2 560 кв. м.

Площадь Бизнес- центра- 2 996 кв. м.

Планировка- кабинетная, открытая.

Особенности офисов- верхние этажи имеют панорамное остекление, цокольный этаж имеет полноразмерные окна.

Отделка

полы — плитка и ламинат;

лестница — мрамор;

стены — плитка, камень и покраска;

потолки — подвесные.

Условия аренды

Договор прямой аренды (с предоставлением юридического адреса).

Срок договора аренды- 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.

Депозит - 1 месяц.

Арендная ставка —  56 кв.м. 37 000 руб/кв.м/год.

                                        125 кв.м. 28 000 руб/кв.м/год

Упрощенная система Налогового учета.

Отдельно оплачиваются услуги провайдера.

На каждые 100 кв.м. арендуемой площади - бесплатно выделяется одно машиноместо. Дополнительные машиноместа – 5 000 руб/мес.