Аренда офиса класса "А" от 94 до 4700 кв.м. в БЦ 9 Акров, Научный проезд дом 17

Коммерческая недвижимость

belikan.ru777

 БЕЗ КОМИССИИ!!! Аренда офиса метро Калужская

Аренда офиса от 96 кв.м. до 4700 кв.м. в Бизнес центре класса А

Москва, ЮЗАО, метро Калужская, Научный проезд дом 17

Арендная ставка 18 500 рублей за кв.м./год,

включая эксплуатацию, электроэнергию, холодоснабжение, водоснабжение, уборку санузлов.

 

Теги:

 В современном бизнес центре класса В+, «9 Акров» (вторая очередь), с развитой инфраструктурой, сдаются офисные площади в аренду (от 100 до 200 кв.м, общая площадь 4700 кв.м).

Удобное территориальное расположение. м. Калужская, 10 мин. пешком, либо 2 остановки на любом транспорте.

Научный проезд, д.17.

Арендная ставка 18 500 руб. за кВ.м/год., без НДС (УСНО), в стоимость включена эксплуатация, электроэнергия, холодоснабжение.

Офисные блоки представляют собой свободную планировку, стены- покраска; потолки- армстронг, полы-фальшпол.

Проводку, слаботочку, перегородки в арендуемом помещении осуществляет арендатор.

В бизнес центре имеется подземный паркинг, стоимость парковочного места 9 000 руб. в месяц.

 

104

 

Поэтажный план 4 этажа БЦ 9 Акров- офисные блоки представляют собой помещения свободной планировки с высококачественным офисным ремонтом, оснащенные всеми инженерными системами.

Общая арендуемая площадь 4 этажа составляет 922 кв.м., площадь разделена на блоки от 150 до 200 кв.м.

108

Поэтажный план 8 этажа БЦ 9 Акров- офисные блоки представляют собой помещения свободной планировки с высококачественным офисным ремонтом, оснащенные всеми инженерными системами.

Общая арендуемая площадь 8 этажа составляет 639 кв.м., площадь разделена на блоки от 107 до 182 кв.м.

109

 

Поэтажный план 9 этажа БЦ 9 Акров- офисные блоки представляют собой помещения свободной планировки с высококачественным офисным ремонтом, оснащенные всеми инженерными системами.

Общая арендуемая площадь 9 этажа составляет 3166  кв.м., площадь разделена на блоки от 96 до 204 кв.м.

 

Основные характеристики:

 

  • Общая площадь здания – 90 738  кв.м.
  • В том числе:
  • Наземная часть (общая площадь) – 67 823 кв.м.
  • Подземная часть 22 915 кв.м.
  • Земельный участок  - 13 400  кв.м. Прилегающая к зданию территория будет вымощена керамической брусчаткой, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала.
  • Площадь этажей 3 922 кв.м. – 4 926 кв.м.
  • Этажи делового центра  разбиты на восемь - двенадцать  изолированных блоков, площадь от 120 до 700 кв.м. Каждый блок оснащен  подводкой для санитарных узлов, вентиляции, кондиционирования, связи, энергоснабжения.
  • На первом  этаже будет располагаться профессиональная столовая и  кафетерий.

 

О здании:

  • Центральные входные группы расположены между высотной частью здания и основным корпусом.  Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. Многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп;
  • Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки «Otis»;
  • Система вентиляции-кондиционирования,  позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений;
  • Автоматизированная система управления зданием; 
  • Независимый источник  бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция;
  • Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; 
  • Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). перевод телефонов любого телефонного оператора здание;
  • Спутниковое телевидение;
  • Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием;
  • Профессиональная круглосуточная охрана; 
  • В подземных этажах здания размещена двухуровневая  парковка на 1000 машино-мест, предназначенная для парковки автомобилей арендаторов и открытая, бесплатная  парковка на территории комплекса на 60 машино-мест для гостей делового центра;
  • Автоматическая мойка машин.