РАСПОЛОЖЕНИЕ                                                                          м. Павелецкая

10 минут пешком

Транспортная доступность:                  Садовое кольцо   (около 0,8 км.)

                                                                                   Шлюзовая набережная  (около 0,8 км.)

                                                                                   Дербеневская набережная (около 0,8 км.)

Специальный скоростной поезд-экспресс соединяет район с международным аэропортом «Домодедово»

ПЛОЩАДЬ

Площадь БЦ

6 893, 5 кв.м

Площадь в аренду

2-й этаж:

-43,6 кв.м

-74 кв.м

-91,09 кв.м

3-й этаж

-54,14 кв.м

7-й этаж:

-114,08 кв.м

- 67,61 кв.м

-61,64 кв.м

-229,73 кв.м

8-й этаж:

-125,88 кв.м

ОПИСАНИЕ

Планировка

Cмешанная планировка.

Высота потолков: 2,7 – 3,2 м (в зависимости от этажа)

Телекоммуникации

Оптико-волоконные

Коммерческие линии «Совинтел», Белкомрус», «МГТС», «Билайн»

Система вентиляции

Бизнес-центр оборудован центральной вентиляцией и кондиционированием

Коммуникации и инженерия

Центральные коммуникации

Современные инженерные системы

Системы безопасности

Круглосуточная охрана

Видеонаблюдение

Системы пожарной и охранной сигнализаций

Система контроля и управления доступа

Инфраструктура

Сеть предприятий общественного питания различного формата - от кафе до ресторанов, Банкомат «Банк Москвы»

Платежный терминал

Фитнес-центр (25-ти метровый бассейн)

Магазин «Седьмой Континент»

Лифты

1 грузовой лифт,

2 пассажирских лифта марки “Otis”

2 панорамных лифта IGV

Парковка

Наземный многоуровневый паркинг на 460 машиномест, круглосуточная система  охраны, контролируемый доступ , дополнительные услуги по обслуживанию автомобилей. Все виды услуг автомоечного комплекса, сервисное обслуживание автомобилей, шиномантаж, балансировка.

Цена от 6 000 до 13 000 рублей в месяц

Паркинг перед зданием – 7 000 рублей в месяц

Имеется гостевая стоянка.

ГОТОВНОСТЬ

Готовность к въезду

Здание введено в эксплуатацию

Отделка

В помещениях выполнен ремонт по западным стандартам

Пол: ковролин

Стены:  обои крашенные

Потолок: армстронг

Оконные проемы: стеклопакеты

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Условия договора

Прямая аренда долгосрочная от 2 до 5 лет, 11 месяцев

Арендная плата ежемесячно, гарантийный взнос за 2 месяца

Эксплуатационные платежи,

Коммунальные платежи  и электричество

4 800 руб в год за 1 кв.м по УСН

Телефония, интернет

По факту потребления

Арендная ставка за кв.м. в год

18 200  руб кв.м в год за 1 кв.м  по УСН

Дополнительные услуги

Контроль учета рабочего времени

Пользование почтовыми ящиками