Команда профессионалов на рынке недвижимости, предоставляющая самый широкий спектр услуг, высокий уровень обслуживания и индивидуальный подход к каждому клиенту
СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ г. Москва « » ____________ 2011 г. ООО «_____________» в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________,действующий на основании ________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
Предмет Соглашения
1.1. Стороны пришли к соглашению о том, что Арендатор в счет причитающегося с него по договору аренды выплачивает Арендодателю оговоренную денежную сумму в размере 5000 (пять тысячь) долларов США, что в рублевом эквиваленте на день оплаты составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч), которая признается задатком в доказательство заключения договора аренды на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, __________________, д._____________, корпус _________, офис _________, общей площадью _________ кв.м. (именуемое в дальнейшем «Помещение») и в обеспечение его исполнения. 1.2. Арендатор подтверждает, что на момент заключения настоящего Соглашения, ознакомлен и согласен с условиями договора аренды.
Гарантии Арендодателя.
2.1 Арендодатель гарантирует, что: 2.1.1 Помещение принадлежит Арендодателю на основании договора аренды. 2.1.2. Помещение не находится под залогом, арестом и не является долговой гарантией. 2.2 Договор аренды должен быть заключен не позднее «_____ » _____________ 2011 г.
Порядок внесения задатка.
3.1 . Арендатор вносит сумму задатка в момент подписания настоящего Соглашения, путем перечисления денежных средств по указанным в настоящем Соглашении реквизитам Арендодателя безналичным путем или иными согласованными сторонами способами.
Последствия прекращения и неисполнения обязательств, обеспеченных задатком.
4.1 При прекращении обязательства (п.1.1 настоящего Соглашения) до начала его исполнения, по соглашению Сторон, задаток должен быть возвращен полностью. 4.2 В случае, если за неисполнение обязательства ответственность несет Арендатор, задаток остается у Арендодателя. 4.3 В случае, если за неисполнение обязательства ответственность несет Арендодатель, задаток должен быть возвращен Арендатору полностью. Арендодатель: ООО «Эмпайер Вестер» Адрес места нахождения: Юридический адрес: ИНН: Р/с: В ОАО КПП К/с: БИК: